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Inventaire et état des lieux pour locations meublées

Le ..26.12.2011

Tout bail d’habitation doit être joint d’un état des lieux et cette condition est renforcée si la maison est louée et meublée. Il peut être rédigé par un huissier de justice et constitue une garantie pour le bailleur.

Pourquoi faire un état des lieux de votre location de maison BBC?

Louer une maison BBC engage les responsabilités des locataires pour ce qui est des dommages subis par l’habitation. C’est là qu’est l’intérêt de faire un état des lieux. Ce dernier présente un plan détaillé du logement en plus des outillages qui y sont présents car c’est la principale garantie que possède le bailleur en cas de problèmes.
Ce procédé permet également de savoir qui doit se charger de débourser pour les frais de réparation. L’évaluation de l’état du logement se fait à l’arrivée du locataire et il doit le restituer tel à son départ. C’est le bailleur qui vérifiera si toutes ses conditions ont bien été respectées.

Comment dresser un état des lieux de votre maison à louer?

Avant de dresser un état des lieux, il est raisonnable de bien nettoyer les locaux pour faciliter les travaux et ravir le propriétaire et les nouveaux venus. Il en est de même pour le mobilier qui doit aussi se trouver à leurs anciennes places. Il faut s’assurer que tout soit exactement comme à l’arrivée.

Tous les recoins de la maison seront en bon état, que ce soit les sols, les moquettes, les murs, les installations sanitaires ou électriques. Les problèmes d’usure ou de propreté doivent être notés et mentionnés au cours de l’état des lieux.

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